第(2/3)页

    陈忆琳对她做的事情都清楚，于是很爽快地答应了。

    陈忆琳看着都不放在心上，但其实这种家庭出来的都门清，比一般人更能看清本质，和目光长远。

    精英家庭更能培养出精英，因为他们和普通出身的人见识、眼界、教育条件都相去甚远，**不同。

    所以，寒门贵子才更难得。

    占着人口基数95％以上的普通人，想要跨越阶层要付出很多努力。

    绝顶的聪明和敏锐的商业嗅觉只是一个小前提。

    陆静然把信待员送出去。

    周石就带着人去‘走一套’。

    就是一套招待，吃饭、洗桑拿、唱歌。

    陆静然毕竟是女的，很多不太方便

    银行贷款审核通过，两天后就到了账目上，1600万。

    陆静然没有耽误，和那边的房地产老板谈判，她一次性入手十六栋别墅，又是钱马上到账，那边说还有优惠。

    最后1800万成交。

    双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。

    两栋改成一栋。

    这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。

    开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。

    这也就是难出手的原因。

    而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。

    这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。

    这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。

    最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。

    陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。

    90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。

    也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。

    用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。

    当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内

    等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。

    陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。

    她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。

    绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。

    东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。

    早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。

    广告放出的第二天，就有人来看。

    后面打电话过来预约看房的就更多。

    一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。

    成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。

    最后算下来毛利赚了420万！

    王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250万，对方说2000万的成本，所以他占了出资的12.5％，最后分了五十多万。

    ……

    在他面前的银行柜员说：“先生，没错，您这张卡今天转入了三百零两千五百，帮您核实过了。”

    “哦，谢谢。”

    王瑞收好了银行卡，掏出了大哥大，打电话给陆静然的公司。

    “我看到钱了，下次要在有这样的好事，还记得叫上我，五百万也可以的！我真的很相信你！”

    这样的好事，自己要提前报名才行。
    第(2/3)页